日前，贵阳市环保局发布的建设项目环境影响评价文件受理情况公示中，披露了南明区二戈寨富源南路二戈寨贵铁房建公司棚户区成片改造项目的相关信息。南明区又一棚改项目得到曝光。
根据公示文件，二戈寨贵铁房建公司棚户区成片改造项目的建设单位为贵州金路房地产开发有限责任公司，项目地块位于二戈寨富源南路西侧贵铁房建公司区域，地块东侧为东二环南段富源南路，北面为贵阳铁建建筑施工工程有限公司；东南至二戈寨派出所办公大楼，南面为白马井路及居民区，西面为铁路沿线。
据悉，该项目总用地面积22505平米，建设用地面积16703平米，总建筑面积186780.52平米，计容建筑面积135927.76平米，其中住宅为122392.8平米，配套商业及其他建筑13534.96平米，地下建筑面积50852.76平米，容积率6.00，绿地率31.50%，建筑密度31.18%，总户数1260，总人口4450人，停车位1547个（其中地下停车位1407个，地上停车位140个）。
该项目性质为新建，建设工期为2年，总投资75451.4万元。项目主要建设售楼部、派出所、2号楼1单元、2号楼2单元、3号楼1单元、3号楼2单元、4号楼，包括高层住宅及沿周边道路的商业用房，售楼部层数为地下1层（地下车库）及地上三层（售楼业务部），高11.1米；派出所层数为地下2层（地下车库）及地上7层（派出所办公用房），高24米；2号楼1单元、2号楼2单元、3号楼1单元、3号楼2单元设计层数一致，均为地下4层（地下1层为商业，2到4层为地下车库）及地上41层（地上1层为架空层，用于商业，2到41层为住宅），高126.6米；4号楼层数为地下4层（地下1到2层为商业，3到4层为地下车库）及地上31层（地上1层为社区用房，2到31层为住宅），高95.1米。
项目分两期建设，其中一期建设2号楼1单元、2号楼2单元、3号楼1单元、售楼部、派出所、商铺及商业（建设周期2018年5月至2019年7月），二期建设3号楼2单元、4号楼、商铺及商业、社区配套（建设周期2019年8月至2020年4月）。
除以上信息外，公示文件还披露，该项目地块于2014年1月29日，被贵州金路房地产开发公司以总价5040万元摘取，楼面地价约146元/平米。另外，该项目区域内拆迁手续暂未完成，本项目需拆迁建筑物26000平米（260户，约910人），根据对现场居民住户居住面积的调查统计，拟建项目区涉及拆迁居民户多为低矮民宅。拆迁补偿严格按照贵阳市的相关规定执行。
该项目的建设单位，贵州金路房地产开发有限责任公司成立于2000年5月18日，注册资本2000万元，企业住所为贵州省贵阳市南明区富源南路25号，经营范围为房地产开发（叁级）、经营销售。经工商信息查证，该公司为成都铁路地区旧城改造中心的全资子公司，而成都铁路地区旧城改造中心则为中国铁路成都局集团有限公司全资子公司。
据悉，在该项目附近，有贵阳市第六人民医院一个医疗资源，在1公里范围内，有南明区第二实验小学、贵阳市第三十九中学、二戈寨小学等教育资源；该项目与万科大都会、恒大翡翠华庭等经开区商住项目直线距离约为2公里，与地铁1号线长江路站直线距离同样约为2公里。